1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재, "누리마루아동복지종합센터" 동측 인근에
위치하며, 인근에는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건내 제1층 제2호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2): 제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.