1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은
보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1006호로서,
(사용승인일: 1992.11.19)

외벽: 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
대상물건은 "아파트"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및
소화전 등이 구비 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 장방형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
포장상태 양호한 단지내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구), 국지도로(보행자우선도로
변경입안중<인천광역시부평구 공고 제2018-1103호>)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환
경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.