1)위치 및 주위환경
인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동행정복지센터" 남동측 직선거리 약300미터 지점
에 위치하는 어반스카이(오피스텔) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 오피스텔, 중.
소규모의 공장, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서남측 직선거리 약1.5km
지점에 부평I.C, 북동측 직선거리 약2km지점에 계양I.C가 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내 8층 802호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임(별첨 내부구조도 참조).
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비,
위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄 하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 북측으로 폭10미터, 서측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.