1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
일대는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위여건 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통
사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제6층 제604호로서,
(사용승인일 : 2016.04.20.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
오피스텔(6층 604호)로 이용중임
(별지 "내부구조도" 참조).
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등 구비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건물의
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2):일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대상상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.