1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1105호로서,
(사용승인일 : 2007년 01월 06일)

외벽 : 인조석붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약30m의 도로와 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.