1)위치 및 주위환경
본건 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 차량진출입 가능하고 인근 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제4층 제415호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
본건 오피스텔(주거이용으로 탐문)로 이용 중임.
5)설비내역
본건 위생설비와 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측과 서측으로 노폭 약15m 내외 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 주안동 202-1은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20),
주안동 203-15는 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20),
주안동 203-17은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호3 주택임차권 등기가 등재되어 있음.