감정가	140,000,000 원
최저가	(49%) 68,600,000 원
보증금	(10%) 6,860,000 원
청구액	119,387,055 원

인천광역시 계양구 당미2길 36-1, 나동 5층501호 (동양동,신세계드림빌)
인천광역시 계양구 동양동 632-2

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사건번호	2024타경522549
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.04(수) 10:00 입찰 26일전
토지면적	31.29㎡(9.47 평)
건물면적	41.16㎡(12.45 평)
채무/소유자	주OOO OOOOOOOO / 주OOO OOOOOOOO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-04	경매접수
~7일	2024-04-11	경매개시결정
~91일	2024-07-04	배당요구종기일
~357일	2025-03-27	100%	140,000,000	유찰
~389일	2025-04-28	70%	98,000,000	유찰
~426일	2025-06-04	49%	68,600,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	동양동 632-2	496.4분의 31.29	31.29 ㎡ (9.47평)
건물	동양동 632-2	나동 5층501호 철근콘크리트구조	41.16 ㎡ (12.45평)
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호 외벽 : 치장석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 4)이용상태 다세대주택으로 이용중에 있음. 5)설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 공동주택(다세대주택)으로 이용중에 있음. 7)인접 도로상태등 본건 서측으로 공도와 접하고 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,중요시설물보호지구,지구단위계획구역. -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	- 본건은 당산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

건축물현황

소재지

인천광역시 계양구 동양동 632-2번지

대지면적

연면적

374.78㎡
(113.57평)

건축면적

120.88㎡
(36.63평)

용적률산정
연면적

374.78㎡
(113.57평)

건폐율

용적률

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2009.05.27

사용승인일자

2009.09.21

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 계양구 동양동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	선진탑스빌	3	62.95	46.0149	18,700	2008
24.03.29	현대렉스힐305동	4	57.7	43.2625	13,700	2009
24.03.28	씨밀레3차	4	43.4	33.4077	9,200	2009
24.03.26	LG캐슬	2	62.4	46.5	16,800	2010
24.03.23	그린파크빌	3	33.15	26.9834	8,800	2010
24.03.22	디베스트	5	33.552	30.313	15,000	2017
24.03.20	그린파크빌	2	41.49	34.0791	12,700	2010
24.03.20	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	30.22	11,000	2010
24.03.19	현대렉스힐(1,2,3동)	5	66.69	50.8295	14,300	2008
24.03.16	아크로빌	3	36.905	8.0313	8,800	2009
24.03.14	아인스빌	2	48.87	36.657	15,900	2010
24.03.14	명품하우스A동	2	46.6	38.7125	16,100	2008
24.03.13	명품하우스C동	4	66.94	52	18,000	2008
24.03.12	월드e클래스	2	49.01	37.1875	16,500	2009
24.03.12	월드e클래스	2	49.01	37.1875	16,500	2009
24.03.12	삼성쉐르빌	3	43.63	34.6787	13,800	2009
24.03.07	현대렉스힐26동	4	55.71	41.8125	20,000	2009
24.03.06	제이파크빌1동2동	4	45.805	32.614	16,800	2019
24.03.04	뜨레아빌2	2	52.87	39.625	16,500	2009
24.03.02	명품하우스A동	2	46.6	38.7125	16,000	2008
24.02.26	중앙E-클래스	5	63.56	49.1914	25,500	2008
24.02.13	제이파크빌1동2동	4	49.32	35.116	33,000	2019
24.02.07	한아름빌	4	42.99	33.17	10,600	2009
24.02.07	솔향기마을1단지	5	50.8275	43.0896	9,900	2010
24.02.07	승림하우수	4	48.91	37.375	12,100	2008
24.02.06	승림하이츠	4	42.945	32.3	9,200	2008
24.01.31	드림파크빌B동	3	42.53	33.784	13,900	2010
24.01.27	디자인빌	3	37.91	30.145	13,000	2014
24.01.20	더스테이(619-4)B동	3	28.35	26.525	10,900	2016
24.01.18	솔향기마을2단지	4	50.81	40.375	14,200	2010
24.01.08	현대렉스힐304동	4	57.7	43.4	13,000	2009
24.01.05	명품하우스B동	4	46.6	38.25	15,000	2008
24.01.05	삼성홈타운2차102동	2	44.77	34.1076	13,700	2009

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.30	라비캐슬	2	36.9	7,900	0	2009
25.04.26	요산아트빌101동	2	49.45	13,000		2010
25.04.26	솔향기마을2단지	3	50.81	2,000	60	2010
25.04.25	계림파크빌	3	49.95	5,000	35	2010
25.04.19	한뫼위너스빌103동	5	49.92	2,000	60	2008
25.04.17	에버리치빌	5	40.67	200	25	2010
25.04.17	래디앙	5	50.41	20,800		2011
25.04.17	로하스빌	2	46.53	12,400	0	2008
25.04.16	대우스위트빌다동	3	57.97	13,100	0	2009
25.04.16	삼성홈타운2차101동	5	42.28	9,300	0	2009
25.04.15	혜성하이츠(103,104동)	3	38.87	9,040	0	2010
25.04.15	현대렉스힐201동	2	55.82	15,000		2009
25.04.11	무유아트빌(가,나동)	4	52.8	2,500	60	2010
25.04.11	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.04.08	힐타운	4	46.29	9,800	0	2011
25.04.08	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
25.04.06	롯데로즈빌B동	4	46.92	1,000	30	2009
25.04.04	태영하이츠빌	2	44.16	2,000	50	2010
25.04.03	마이웨이빌	3	37.62	9,000	0	2009
25.04.02	한뫼위너스빌102동	2	61.07	15,800		2008
25.04.01	영동리버빌(3,4동)	5	41.34	9,900	5	2009
25.04.01	썬펠리스	4	38.04	8,800	0	2010
25.03.29	현대빌라	5	32.94	500	30	2009
25.03.29	계림파크빌	5	35.98	2,000	49	2010
25.03.28	엠스위트가동	3	61.13	13,800	0	2008
25.03.26	이지베스트빌	4	43.47	13,000		2014
25.03.25	명품골든빌	2	48.43	12,500		2014
25.03.24	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.03.22	뜨레아빌2	3	52.87	14,300		2009
25.03.22	션샤인빌	4	47.43	12,500		2009
25.03.20	청호노불레스2동	5	49.69	2,000	62	2008
25.03.19	아름채101동	5	53.89	2,000	63	2008
25.03.18	솔향기마을1단지	2	50.8275	16,500		2010
25.03.17	신세계드림빌	5	30.13	6,200	0	2010
25.03.14	파밀리에(101,102동)	3	49.8	1,000	80	2009
25.03.12	드림타운	2	43.88	607	28	2022
25.03.12	션샤인빌	3	46.89	10,000	0	2009
25.03.10	승림하이츠	4	42.945	10,700		2008
25.03.10	힐타운	4	49.11	10,400	0	2011
25.03.10	명진그란데	5	59.95	12,500	0	2008
25.03.10	e-푸른빌(이-푸른빌)	4	54.47	12,300	0	2008
25.03.10	동양더?(101동)	4	26.65	1,500	40	2010
25.03.10	힐타운	4	49.11	10,300	0	2011
25.03.08	청호노불레스1동	3	52.06	3,000	55	2008
25.03.08	디자인빌A동	4	43.17	13,000	0	2015
25.03.08	삼성쉐르빌5차	4	37.25	2,000	50	2011
25.03.07	한솔스윗홈	4	37.52	8,800	0	2010
25.03.07	승림하이츠B동	2	37.0125	14,600		2010
25.03.05	꿈에그린	3	38.99	9,900		2009
25.03.01	청호노불레스2동	4	49.69	2,000	60	2008
25.03.01	파밀리에(101,102동)	4	49.8	14,500		2009
25.02.22	스톤빌리지	3	44.32	14,100	0	2018
25.02.21	SH소담마을B동	5	47.67	11,700	0	2009
25.02.21	삼성그린맨션101동	5	29.94	7,100	0	2009
25.02.21	솔향기마을1단지	3	50.8275	15,800		2010
25.02.20	신성캐슬B동	2	58.94	13,400	0	2008
25.02.20	신성캐슬B동	2	58.94	13,400	0	2008
25.02.19	한터리치빌	5	37.2	2,000	50	2010
25.02.18	중앙E클래스16차101동	2	36.72	11,100	0	2015
25.02.17	스페이스빌	4	35.17	11,000	0	2009
25.02.17	그랜드캐슬A동	4	43.06	10,000	0	2010
25.02.17	요산아트빌102동	4	34.82	8,080	5	2010
25.02.15	승림하이츠A동	2	33.88	8,300	0	2010
25.02.15	에버리치빌	3	40.67	9,600	0	2010
25.02.14	그랜드캐슬A동	3	40.35	10,000	0	2010
25.02.12	블루빌A.B동	3	59.64	150	60	2009
25.02.12	스페이스빌	3	35.17	8,650	0	2009
25.02.11	더스테이(619-4)B동	2	28.35	8,200	0	2016
25.02.11	이지위너스빌	2	31.38	8,000		2014
25.02.10	마운틴빌	5	47.07	16,600	0	2018
25.02.10	마이웨이빌	3	43.77	10,500	0	2011
25.02.10	삼성그린맨션102동	5	38.22	9,000	0	2009
25.02.10	승림하이츠B동	2	37.3525	2,000	50	2010
25.02.09	신성캐슬A동	5	59.04	2,000	70	2008
25.02.09	미르팰리스	2	49.02	13,900	0	2015
25.02.08	그랜드캐슬A동	4	43.06	13,500		2010
25.02.06	베스트빌(A,B동)	3	48.86	2,000	65	2011
25.02.04	명성에이스빌C동	3	38.7	9,200	0	2009
25.02.04	명성에이스빌C동	3	38.7	9,200	0	2009
25.02.03	요산아트빌101동	2	49.45	11,700	5	2010
25.02.03	드림스타빌(A,B동)	2	45.93	10,000	0	2009
25.02.03	미가애103동	2	40.32	9,700	0	2009
25.02.01	그랜드캐슬A동	2	43.06	1,000	65	2010
25.02.01	럭키아트빌	3	39.4	55	2,000	2012
25.01.31	승림하이츠A동	4	36.37	8,500	0	2010
25.01.25	동양힐타운(A)1동	3	52.33	12,300	15	2009
25.01.25	동양더?(101동)	2	31.07	7,700	0	2010
25.01.25	동양힐타운(A)1동	3	52.33	12,300	15	2009
25.01.24	선진탑스빌2차	4	38.78	9,000		2009
25.01.24	창우IVILL	3	37.69	10,000		2009
25.01.22	웰튼빌	4	46.73	10,400	7	2010
25.01.22	낙원아트빌	4	45.56	10,400	0	2008
25.01.20	힐타운	2	46.44	2,000	50	2011
25.01.16	한마루빌1동	5	52.93	2,000	90	2010
25.01.16	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
25.01.16	삼성쉐르빌	4	43.63	10,150	0	2009
25.01.14	LG홈타운102동	5	59.54	12,400		2008
25.01.13	그랜드캐슬	4	40.35	2,000	60	2010
25.01.13	정원힐스타운(1,2동)	5	64.52	13,300	0	2008
25.01.11	스톤빌리지	5	55.53	16,880	0	2018
25.01.11	현대렉스힐(1,2,3동)	2	66.69	14,600	0	2008
25.01.04	힐타운	2	41.39	1,000	65	2012
25.01.03	세종리치빌3차	3	47.54	12,000	0	2009
25.01.02	마이웨이빌	3	34.9	1,000	50	2009
25.01.02	태영하이츠(가,나동)	2	57.54	12,900		2008
25.01.01	영동리버빌(1,2동)	4	41.34	2,000	50	2009
24.12.28	중앙E-클래스	5	62.84	2,000	80	2008
24.12.27	마이웨이빌	3	43.77	9,200		2011
24.12.26	드림스타빌(A,B동)	2	45.93	50	180	2009
24.12.26	힐타운	3	47.61	10,670	0	2011
24.12.24	삼성쉐르빌3차	4	43.03	9,580	0	2010
24.12.23	창우아이빌(창우IVill)	2	58.72	13,200	0	2008
24.12.23	신한리버빌	3	47.85	2,000	65	2009
24.12.23	포인트하우스	4	44.73	10,250	0	2008
24.12.23	래미안빌2차	2	44.37	10,500	0	2008
24.12.21	한마루빌2동	3	53.11	13,700	0	2010
24.12.21	아름채(103동,104동)	3	54.47	11,000		2008
24.12.20	동양푸르지오(101,102동)	3	35.92	2,000	55	2009
24.12.20	현대렉스힐301동	4	53.87	2,500	50	2009
24.12.19	현대파크빌	2	39.76	10,500	0	2011
24.12.19	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	9,500	0	2010
24.12.17	제이파크빌1.2동	2	50	11,800	0	2009
24.12.10	마운틴빌	3	45.99	15,900	0	2018
24.12.10	현대렉스힐25동	3	55.71	12,400	0	2009
24.12.10	솔향기마을1단지	4	50.8275	11,900	0	2010
24.12.09	비발디파크	5	42.44	2,000	60	2009
24.12.09	신세계드림빌	5	45	8,400	0	2010
24.12.09	미가애	3	70.92	17,000		2008
24.12.07	마이웨이빌	3	47.66	11,500	0	2010
24.12.06	힐타운	3	46.29	100	60	2011
24.12.05	디베스트	4	32.258	14,000		2017
24.12.05	보금자리	3	44.67	10,200	0	2008
24.12.04	아름채(103동,104동)	4	54.47	12,000	0	2008
24.12.04	제이파크빌1동2동	3	38.075	16,300		2019
24.12.02	펠리스타운(102,103동)	3	56.97	17,000		2009
24.11.29	대광트윈스빌	5	45.31	11,200		2012
24.11.28	솔향기마을2단지	4	50.81	15,500		2010
24.11.27	신세계드림빌	3	30.13	6,700	0	2010
24.11.26	아름채(103동,104동)	3	54.47	12,400	0	2008
24.11.25	미가애103동	4	40.32	9,000	0	2009
24.11.22	요산아트빌101동	3	49.45	11,700	0	2010
24.11.22	힐스훼밀리(101,102동)	3	45.13	9,500	0	2011
24.11.20	중앙E클래스16차102동	2	35.37	13,000		2015
24.11.16	뜨레아빌2	2	52.87	15,000		2009
24.11.15	명품빌2차가나동	4	48.92	2,500	50	2009
24.11.15	현대아이파크빌2차	3	33.81	8,300	0	2010
24.11.12	썬펠리스	3	38.04	9,300	1	2010
24.11.08	현대렉스힐203동	2	55.68	15,000		2009
24.11.07	명품하우스B동	5	46.6	19,000		2008
24.11.04	삼성쉐르빌5차	2	37.25	3,000	55	2011
24.11.03	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.11.02	힐하임빌B동	4	33.36	500	55	2008
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,800	0	2010
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
24.11.01	삼성그린맨션101동	5	28.89	6,900	0	2009
24.11.01	신세계드림빌	5	46.6	8,700	0	2010
24.10.31	힐스토리(101,102동)	5	57.2	12,000	0	2009
24.10.31	힐타운	4	53.97	12,050	0	2011
24.10.29	LG홈타운103	2	53.77	3,000	60	2008
24.10.28	힐타운	4	41.02	0	65	2011
24.10.28	동양마인	2	43.85	2,000	50	2008
24.10.25	이지베스트빌	4	47.69	11,900	0	2014
24.10.25	롯데로즈빌B동	3	46.92	1,500	55	2009
24.10.21	그랜드캐슬A동	3	43.06	10,700	0	2010
24.10.21	디오빌	2	30.14	2,500	35	2011
24.10.21	현대아이파크빌2차	3	33.81	8,300	0	2010
24.10.18	신한리버빌	5	47.85	12,000		2009
24.10.18	신한리버빌	5	47.85	12,000		2009
24.10.18	대광트윈스빌	5	45.31	10,630	0	2012
24.10.18	힐타운1차	4	41.66	9,800	0	2011
24.10.16	스톤빌리지	4	44.32	14,100	0	2018
24.10.16	마이웨이빌	3	34.24	8,400	0	2010
24.10.16	스톤빌리지	4	44.32	14,100	0	2018
24.10.15	요산아트빌101동	2	49.45	11,700	0	2010
24.10.15	해피트리(101,102동)	3	47.4	11,300	0	2009
24.10.15	드림파크빌A동	4	43.3	2,000	60	2010
24.10.12	드림스타빌(A,B동)	4	45.93	10,200	0	2009
24.10.11	스톤빌리지	4	32.42	10,940	0	2018
24.10.11	미주캐슬B동	4	42.7	9,900	0	2009
24.10.10	디오빌	3	42.82	10,000	0	2011
24.10.08	힐타운	5	44.07	10,540	0	2011
24.10.07	미르팰리스	5	25.8	2,000	60	2015
24.10.07	승림하이츠	2	42.945	9,900	0	2008
24.10.07	모드니에A동	2	54.06	12,600	0	2009
24.10.07	청호노불레스1동	4	47.78	2,000	60	2008
24.10.05	리첸시아	5	34.8	2,500	60	2011
24.10.05	디자인빌	4	42.32	12,300	0	2015
24.10.04	파크빌(620-4)	5	59.96	12,400	0	2008
24.10.03	뉴캐슬2	2	38.41	10,600		2010
24.09.30	현대렉스힐	2	33.98	7,800	7	2009
24.09.28	힐스훼밀리(101,102동)	3	45.13	9,500	0	2011
24.09.27	신세계드림빌	4	53.12	11,500	0	2010
24.09.26	삼성쉐르빌2차	5	40.5	11,000	0	2010
24.09.26	스페이스빌	2	34.04	9,450		2008
24.09.25	솔향기마을1단지	2	50.8275	15,500		2010
24.09.24	삼성쉐르빌	4	45.1	13,800		2009
24.09.23	혜성하이츠101동	5	42.87	10,300	0	2010
24.09.22	솔향기마을1단지	4	50.8275	15,000		2010
24.09.21	아인스빌	3	48.87	11,600	0	2010
24.09.21	씨밀레1동	2	47.73	2,000	50	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	10,000	0	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.20	더스테이(619-4)B동	2	28.35	11,000		2016
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.12	세종리치빌3차	4	47.54	1,000	70	2009
24.09.12	썬펠리스	5	34.65	7,800	0	2010
24.09.11	요산아트빌102동	3	39.29	9,000	0	2010
24.09.04	혜성하이츠(103,104동)	3	38.87	9,500	0	2010
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.09.03	현대렉스힐(104동,105동)	2	53.3	2,000	65	2008
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.08.31	힐타운1차	5	44.46	2,000	70	2011
24.08.31	삼성쉐르빌2차	3	47.4	12,600	0	2010
24.08.30	힐스토리(101,102동)	2	57.2	15,250		2009
24.08.29	아크로빌	3	36.905	1,000	55	2009
24.08.28	승림하이츠A동	2	36.37	8,900	0	2010
24.08.26	SH소담마을A동	3	48.48	11,000	0	2009
24.08.24	디오빌A동	3	47.2	3,500	55	2010
24.08.24	미래아트빌A동	2	64.07	17,000		2009
24.08.23	현대렉스힐305동	3	57.7	13,700	0	2009
24.08.22	파밀리에(101,102동)	3	49.8	2,000	70	2009
24.08.21	태영하이츠빌	2	44.16	13,900		2010
24.08.19	그랜드캐슬	3	40.35	2,000	50	2010
24.08.16	낙원아트빌	4	48.77	11,500	0	2011
24.08.16	대광트윈스빌	5	45.31	11,000		2012
24.08.16	삼성쉐르빌5차	5	37.25	1,000	65	2011
24.08.16	승림하이츠	3	42.945	10,400	0	2008
24.08.14	이지하임빌	4	45.44	2,000	55	2014
24.08.14	승림하이츠	3	42.945	11,000	0	2008
24.08.13	신성캐슬B동	4	58.94	12,800	0	2008
24.08.12	디자인빌	2	42.36	8,000	0	2015
24.08.10	F.HBlack	2	26.818	2,000	60	2021
24.08.08	명진그란데	4	59.95	13,000	0	2008
24.08.07	창우IVILL	4	48.12	10,700	0	2009
24.08.07	드림파크빌A동	5	39.76	16,800		2010
24.08.06	남두파크빌	2	49.5	11,890	0	2010
24.08.05	스페이스빌	3	36.91	500	60	2009
24.08.05	현대렉스힐26동	4	55.71	13,500		2009
24.08.03	해피트리(101,102동)	4	39.02	8,900	0	2009
24.08.03	보아스빌	2	50.37	3,000	45	2013
24.07.31	스페이스빌	4	34.04	1,000	50	2008
24.07.31	롯데로즈빌A동	2	47.02	11,300	0	2009
24.07.31	현대렉스힐305동	3	57.7	13,350		2009
24.07.31	솔향기마을1단지	5	50.8275	16,500		2010
24.07.31	롯데로즈빌A동	2	47.02	11,300	0	2009
24.07.30	동양더?(101동)	2	30	2,000	40	2010
24.07.30	중앙하이츠	5	33.15	500	50	2010
24.07.30	미래아트빌B동	3	61.88	14,300	0	2009
24.07.30	우리하이빌	5	49.27	13,000		2009
24.07.29	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.07.29	힐타운	2	49.11	2,000	60	2011
24.07.27	요산아트빌102동	2	34.82	2,000	50	2010
24.07.27	영동리버빌(3,4동)	5	41.34	10,600	0	2009
24.07.23	동양자이(101,102동)	5	42.23	2,500	75	2009
24.07.23	펠리스타운105동	3	51	12,200	0	2010
24.07.23	드림타운	4	50.57	690	32	2022
24.07.23	아크로빌	3	36.905	9,400		2009
24.07.22	정원힐스타운(1,2동)	5	64.52	13,300	0	2008
24.07.22	팰리스타운108동	3	28.55	1,000	55	2010
24.07.20	금득하이빌(A,B동)	4	54.12	14,500		2009
24.07.19	해피트리(101,102동)	4	39.02	8,900	0	2009
24.07.19	아이파크	3	52.94	16,000		2009
24.07.17	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.07.16	솔향기마을1단지	2	50.8275	16,150		2010
24.07.16	힐스토리(101,102동)	2	57.2	12,800	0	2009
24.07.15	무유아트빌(가,나동)	5	52.8	11,400	0	2010
24.07.13	디자인빌	2	42.36	14,000		2015
24.07.12	신세계드림빌	2	54.76	12,100	0	2008
24.07.12	힐타운1차	2	41.96	10,300	0	2011
24.07.12	신한리버빌	5	47.85	10,500	0	2009
24.07.12	힐스훼밀리타운	5	60.99	13,600	0	2008
24.07.11	명성에이스빌C동	4	35.68	2,000	50	2009
24.07.11	솔향기마을2단지	5	50.81	11,800	0	2010
24.07.10	드림타운	2	44.32	612	27	2022
24.07.10	힐타운	4	46.29	11,900		2011
24.07.10	현대렉스힐203동	4	55.68	2,000	60	2009
24.07.10	리첸시아	5	36.01	10,000	0	2012
24.07.09	혜성하이츠107동	3	54.88	12,550	0	2010
24.07.09	동양자이(101,102동)	2	45.6	13,800		2009
24.07.09	창우아이빌(창우IVill)	2	58.72	14,940	0	2008
24.07.03	현대렉스힐202동	5	55.68	3,000	60	2009
24.07.03	디베스트	2	32.258	11,800	0	2017
24.07.03	현대파크빌	4	39.76	3,000	50	2011
24.07.02	성원하이빌2동	4	40.2	2,000	62	2010
24.07.02	마이웨이빌	5	56.41	12,100	0	2009
24.07.02	청호노불레스2동	3	49.27	12,000	0	2008
24.07.01	청호노불레스1동	4	52.06	11,400	0	2008
24.07.01	대우스위트빌다동	5	50.16	10,600	0	2009
24.06.29	금호하이츠	5	40.62	8,800	0	2009
24.06.28	파크빌(620-4)	2	59.96	13,600	0	2008
24.06.27	대우스위트빌(가,나동)	3	56.66	13,500	0	2009
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	12,700		2010
24.06.27	에버리치빌	5	41.2	11,200	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,000	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,700	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,700	0	2010
24.06.26	힐타운2차	2	42.01	10,400	0	2010
24.06.26	명성에이스빌C동	2	35.68	9,000	0	2009
24.06.25	삼성홈타운1차	3	46.7	10,900	0	2009
24.06.25	신세계드림빌(가,나동)	3	41.16	2,000	55	2009
24.06.25	신한리버빌	2	47.85	11,400	0	2009
24.06.24	래미안빌1차	2	44.37	10,500	0	2008
24.06.23	영동리버빌(1,2동)	5	41.34	12,000		2009
24.06.22	디자인빌	4	42.36	16,900		2015
24.06.21	휴앤하임	2	44.47	10,600		2011
24.06.21	보아스빌	4	69.09	17,000		2013
24.06.15	디자인빌	2	43.74	2,000	65	2015
24.06.15	휴앤하임	3	40.66	2,000	60	2011
24.06.15	명진그란데	2	59.95	13,000	0	2008
24.06.14	디오빌	2	42.82	12,200		2011
24.06.13	마이웨이빌	4	41.49	9,700	0	2011
24.06.13	삼성쉐르빌3차A동	4	34.65	8,700	0	2010
24.06.12	힐타운2차	2	41.3	1,000	60	2010
24.06.12	Wehouse	4	40.65	11,000	0	2016
24.06.12	Wehouse	4	40.65	11,000	0	2016
24.06.11	영동리버빌(1,2동)	4	41.58	1,500	55	2009
24.06.10	헤렌하우스	3	42.77	1,000	60	2010
24.06.10	솔향기마을1단지	5	50.8275	300	15	2010
24.06.08	펠리스타운107동	4	38.48	9,100	0	2010
24.06.07	썬펠리스	4	34.65	8,100	0	2010
24.06.07	프라임빌A.B동	5	48.42	11,000	0	2008
24.06.07	동양푸르지오(101,102동)	2	38.72	9,400	0	2009
24.06.06	동양힐타운2동(B).3동(C)	4	55.32	12,500	0	2009
24.06.06	한터리치빌	2	37.2	9,000	0	2010
24.06.05	승림하우수	4	48.91	10,590	0	2008
24.06.04	디자인빌A동	4	47.46	13,000	0	2015
24.06.03	세종리치빌3차	3	47.37	11,300	0	2009
24.06.03	오리엔트빌	4	63.815	22,000		2009
24.06.03	오리엔트빌	4	63.815	22,000		2009
24.06.01	디오빌B동	5	31.87	1,000	70	2010
24.05.31	팰리스타운108동	3	28.55	9,200		2010
24.05.27	가원아트빌	3	34.23	500	55	2014
24.05.25	승림하이츠A동	4	36.37	9,500	0	2010
24.05.25	미주캐슬B동	3	42.7	10,300	0	2009
24.05.24	디오빌A동	3	27.3	8,000		2010
24.05.22	제이파크빌1동2동	4	38.075	6,500		2019
24.05.21	엠스위트나동	5	51.97	11,000	0	2008
24.05.20	스톤빌리지	2	32.42	12,800	0	2018
24.05.20	래디앙	2	50.41	11,900	0	2011
24.05.20	현대렉스힐(104동,105동)	5	53.3	10,700	0	2008
24.05.20	중앙힐타운	2	58.93	12,000	0	2008
24.05.18	우리하이빌	5	49.27	2,000	70	2009
24.05.16	중앙E클래스16차101동	4	36.72	11,400	0	2015
24.05.15	중앙E클래스16차102동	3	35.37	15,000		2015
24.05.14	화이트빌	4	35.41	10,000		2011
24.05.14	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	11,000		2010
24.05.13	삼성쉐르빌	4	43.63	13,900		2009
24.05.11	청호노불레스1동	3	47.78	11,300	0	2008
24.05.11	중앙하이츠	2	36.72	8,890	0	2010
24.05.10	해피트리(101,102동)	2	39.02	9,350	0	2009
24.05.10	현대렉스힐26동	3	55.71	2,000	60	2009
24.05.08	명품하우스A동	2	46.6	3,000	50	2008
24.05.04	힐타운	3	44.07	12,000		2011
24.05.04	대광트윈스빌	3	53.58	12,600	0	2012
24.05.04	명성에이스빌C동	4	38.7	1,000	60	2009
24.05.03	꿈에그린	3	38.99	9,400	0	2009
24.05.03	승림하우수	4	48.91	11,350	0	2008
24.05.03	헤렌하우스	3	42.77	10,500	0	2010
24.05.03	헤렌하우스	3	42.77	10,500	0	2010
24.05.01	아크로빌	3	36.905	8,800		2009
24.04.30	제이파크빌1동2동	4	38.075	20,000	0	2019
24.04.30	승림하이츠	4	42.945	10,000	0	2008
24.04.27	동양힐타운2동(B).3동(C)	5	55.32	13,800	0	2009
24.04.26	미래아트빌B동	2	61.88	15,700	0	2009
24.04.24	기룡하이츠(가,나동)	4	45.48	9,900		2010
24.04.24	래미안빌1차	4	44.37	10,300	0	2008
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
24.04.22	청호노불레스1동	4	47.78	2,000	60	2008
24.04.22	동양힐타운2동(B).3동(C)	5	55.32	13,800	0	2009
24.04.21	디자인빌	3	37.91	14,800		2014
24.04.20	정원힐스타운(1,2동)	4	64.52	2,000	70	2008
24.04.19	프라임(A,B동)	3	59.66	16,450		2009
24.04.19	프라임(A,B동)	3	59.66	16,450		2009
24.04.18	힐타운	5	46.44	11,900	0	2011
24.04.15	무유아트빌(가,나동)	4	56.28	1,000	60	2010
24.04.15	디자인빌	5	42.12	22,900		2014
24.04.13	휴먼랜드빌	5	51.7	11,150	0	2008
24.04.13	꿈에그린	3	38.99	9,670	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.09	펠리스타운105동	3	51	15,500		2010
24.04.08	낙원아트빌	2	48.77	11,900	0	2011
24.04.05	스톤빌리지	3	43.04	13,980	0	2018
24.04.04	현대렉스힐501동	2	48.34	11,200	0	2009
24.04.04	퍼스트빌	3	42.98	10,500	0	2010
24.04.04	퍼스트빌	3	42.98	10,500	0	2010
24.04.03	그랜드캐슬A동	4	37.92	13,000		2010
24.04.03	드림파크빌A동	4	39.755	13,900		2010
24.04.02	스톤빌리지	2	44.32	14,100	0	2018
24.04.02	한솔스윗홈	5	37.52	10,000	0	2010
24.04.01	낙원아트빌	4	48.52	11,100	0	2008
24.04.01	낙원아트빌	4	48.52	11,300	0	2008
24.03.27	로하스빌	2	33.02	8,300	0	2009
24.03.26	현대스테이트	4	36.17	3,000	50	2012
24.03.23	아름채(103동,104동)	5	54.47	11,600	0	2008
24.03.23	혜성하이츠(105,106동)	4	43.61	1,000	60	2010
24.03.23	마운틴빌	2	45.02	15,000	0	2018
24.03.22	솔향기마을1단지	2	50.8275	12,800	0	2010
24.03.21	미주캐슬B동	4	42.7	10,000	0	2009
24.03.20	신화하이빌	2	55.14	12,500	0	2010
24.03.19	프라임빌A.B동	5	48.42	2,000	50	2008
24.03.18	낙원아트빌	5	45.56	11,500	0	2008
24.03.18	동양힐타운(A)1동	4	52.33	12,170	0	2009
24.03.17	낙원아트빌	5	48.52	12,000	0	2008
24.03.16	아인스빌2차	3	39.77	9,800	0	2010
24.03.16	아리채	4	49.07	2,000	65	2009
24.03.15	삼성쉐르빌5차	2	37.25	9,700	0	2011
24.03.13	청호노불레스2동	5	49.69	2,500	50	2008
24.03.13	청호노불레스2동	5	49.69	2,500	50	2008
24.03.13	기룡하이츠(가,나동)	3	44.9	10,200	0	2010
24.03.11	삼성그린맨션101동	4	28.89	7,400	0	2009
24.03.11	금강하이텔	5	66.4	14,985	0	2008
24.03.09	낙원아트빌	2	45.56	2,000	60	2008
24.03.09	힐타운	5	42.94	10,700	0	2011
24.03.09	휴앤하임	2	37.25	9,400	10	2011
24.03.08	션샤인빌	2	50.81	12,000	0	2009
24.03.08	션샤인빌	2	50.81	12,000	0	2009
24.03.06	명품골드빌	3	42.43	11,000	0	2008
24.03.04	현대렉스힐(104동,105동)	2	53.3	1,500	65	2008
24.03.02	현대렉스힐(1,2,3동)	3	66.69	14,900	0	2008
24.03.02	꿈에그린	5	38.99	8,800	0	2009
24.02.29	꿈에그린	5	38.99	8,800	0	2009
24.02.29	기룡하이츠(가,나동)	5	44.85	9,400	0	2010
24.02.29	다채움	2	36.495	13,600	0	2016
24.02.28	리첸시아	3	48.82	11,800	0	2012
24.02.28	현대렉스힐	3	45.94	10,700	0	2009
24.02.28	썬펠리스	2	38.04	9,400	0	2010
24.02.26	명품골든빌	2	48.43	12,500	0	2014
24.02.26	영동리버빌(1,2동)	2	41.47	10,140	0	2009
24.02.24	화이트빌	4	49.74	1,000	65	2011
24.02.22	씨밀레6차1.2동	2	53.59	12,800	0	2009
24.02.21	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.02.21	힐타운	4	42.33	10,400	0	2011
24.02.19	혜성하이츠101동	4	42.87	10,000	0	2010
24.02.17	디자인빌	4	37.12	2,000	60	2014
24.02.15	에벤에셀(엘렌저하우스)	4	58.79	2,000	60	2008
24.02.14	동양노불레스	5	41.825	9,000	0	2008
24.02.13	동양마인	3	43.85	2,000	45	2008
24.02.07	미가애101동	5	59.9	2,000	60	2009
24.02.06	LG홈타운103	4	53.77	11,500	0	2008
24.02.05	제이파크빌1.2동	5	53.21	13,000	0	2009
24.02.03	현대렉스힐201동	4	55.82	12,300	0	2009
24.02.02	파밀리에(101,102동)	3	40.12	9,840	0	2009
24.01.29	래미안빌1차	3	44.37	150	50	2008
24.01.29	이지베스트빌	5	40.67	9,750	0	2014
24.01.27	힐스훼밀리(101,102동)	4	52.43	11,800	0	2011
24.01.26	퍼스트빌	5	42.98	11,800	0	2010
24.01.24	태영하이츠(가,나동)	4	57.54	2,000	70	2008
24.01.23	디오빌B동	3	35.55	9,700	0	2010
24.01.23	래디앙	5	50.41	13,300	0	2011
24.01.19	오리엔트빌	5	63.82	17,500	0	2009
24.01.19	하나빌	5	38.04	1,000	48	2010
24.01.19	오리엔트빌	5	63.82	17,500	0	2009
24.01.17	삼성쉐르빌2차	2	46.29	1,000	65	2010
24.01.16	신세계드림빌	2	45.24	10,900	0	2010
24.01.13	블루빌A.B동	3	65.6	14,800	0	2009
24.01.12	팰리스타운108동	4	28.55	7,400	0	2010
24.01.12	e-푸른빌(이-푸른빌)	4	54.47	1,000	50	2008
24.01.12	혜성하이츠107동	5	54.88	3,000	40	2010
24.01.11	힐타운2차	3	42.01	10,600	0	2010
24.01.10	현대빌라	5	33.07	1,500	53	2009
24.01.10	현대렉스힐25동	2	55.71	2,000	65	2009
24.01.09	퍼스트빌	2	42.98	10,800	0	2010
24.01.09	요산아트빌101동	4	49.45	11,400	0	2010
24.01.08	영동리버빌(1,2동)	5	41.58	10,500	0	2009
24.01.06	현대렉스힐(104동,105동)	5	53.3	3,000	50	2008
24.01.06	레스빌	5	49.98	10,600	0	2010
24.01.06	씨밀레6차601동	2	48.69	11,900	0	2009
24.01.04	승림하이츠A동	4	34.65	10,000	0	2010
24.01.04	승림하이츠A동	4	34.65	10,000	0	2010
24.01.04	승림하이츠A동	4	36.37	9,300	0	2010
24.01.03	씨밀레1동	4	52.18	13,400	0	2009
24.01.03	씨밀레1동	4	52.18	12,900	0	2009
24.01.02	드림파크빌B동	4	42.53	10,000	0	2010

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년8월31일	소유권 (OOOO		소멸
2	2023년3월7일	압류 국		소멸기준
3	2023년5월11일	임차권설정 문OO	115,000,000	소멸
4	2024년4월11일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO	전부	115,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2021. 7. 1. 2021. 5. 27.	2024. 6. 27.	2021. 6. 30.~2023. 6. 29.
문OO	전부	115,000,000	O
문OO	21. 7. 1. 2021. 5. 27.		2021. 6. 30.~
비고 (매각물건 명세서)	- 문동민 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 11.임 - 주택도시보증공사(임차인 문동민) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 문동민으

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 3. 7. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	131,000,000원 105,631,000원	80% 1회
6개월	2건	131,000,000원 105,631,000원	80% 1회
12개월	2건	131,000,000원 105,631,000원	80% 1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.