1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검
단사거리역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 내 7층 702호, 703호로서,
1997년 05월 09일 사용승인되었으며,
외 벽 : 타일 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
대상물건(일련번호 가, 나) 공히 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
급ㆍ배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남동측으로 소로의 포장도로에 각각 접하며, 도
로상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이
하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정
리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.