1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “영종IC” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조지붕 지상 10층 건물 내 제3층 제308호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 페인팅 마감 등,
창 호 : 페어그라스 및 알루미늄섀시 창호 등.
4)이용상태
대상물건은 공부상 "근린생활시설" 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지이며, "상업용"건부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 광대로변, 북서측 및 남서측으로 중로변에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.