1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(서구청역)이 소재하는
등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서,
(사용승인일 : 2001.04.04)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축
물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축
사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부
교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.