1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제24층 제에이2414호외 2개호로서,

외벽 : 페어글라스 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m) (광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.