1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘성안청구타운’ 109동 3층 302호로서, 주위는 아파트 및 중소규모의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
3)건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕
규 모 : 지하1층 지상8층 건물내 3층 302호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등
창 호 : 샷시창 구조
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와는 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측 및 서측으로 약 10미터 내외, 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로 등에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(39m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장조사 시 내부 인테리어공사중에 있는 바 경매진행시 및 응찰시 참고하시기 바람.