1)위치 및 주위환경
본건은 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위차하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제704호로서,
(사용승인일 : 2018.06.26)

외벽: 외장타일 및 석재붙임 등
창호: 새시창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 6미터 내외, 북측으로 노폭4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.