1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동다목적광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
인근에 "시흥IC" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 제12층 제1207호로서,
(사용승인일: 2020-2-28)

외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등
창호: 알루미늄 및 PVC새시
4)이용상태
도시형생활주택-단지형연립주택-(방, 거실겸주방, 욕실, 발코니)로 이용 중임.
5)설비내역
전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.