1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산디지털단지역" 북서측에 위치하며, 주위
는 지식산업센터 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선/7호선) "가산디지
털단지역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제14층 제에이1403호로,
(사용승인일 2019.07.03)

외벽 : 복합 판넬 및 일부 석재 붙임 등 마감,

창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로(서부샛길)가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위
사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.