1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제6층 제604호로서,
(사용승인일: 2016-07-05)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(아파트)로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약6m, 서측으로 약 3m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
- 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람.

임차보증금 : 금275,000,000원(최초 금225,000,000원에서 2020.11.7.자로 금37,000,000원,
2022.11.7자로 금13,000,000원 각 증액)

임대차계약일자 : (1)2018.10.29. (2)2020.11.7. (3)2022.11.7.

임차권자 : 이정우