1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "우산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
정방형 평지이며, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 장판지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
일련번호 2-나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌, 세멘몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 다가구주택(2가구)임.
일련번호 2-나) 창고(공부상 변소)임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 샷시조 판넬지붕 및 목조 함석지붕 단층, 가추, 약 12.4㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 등, 약 2.6㎡임.
5)공부와의 차이
일련번호 2-나) 공부상 용도 및 면적은 "변소(2.2㎡)"이나, 용도변경 공사가 이루어져 현황은 "창고(1.0㎡)"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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