1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 가람중학교의 북측 인근에 위치하는 구포2차봄여름가을겨울 102동 15층 1505호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 구명역과 3호선 구포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 15층 1505호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 새시 창호
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역(가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.