1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(주거용)"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 서측으로 약 2미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.


6)제시목록 외의 물건
해당 사항 없음.
7)공부와의 차이
해당 사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층건으로서,
외벽: 돌 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 새시 창호임.
2)이용상태
기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
3)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
해당 사항 없음.
5)공부와의 차이
본건 1층은 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황 "주택(101호-103호)"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으며, 4층은 공부상 "단독주택(공동주방, 휴게실)"으로 등재되어 있으나, 현황 "주택(401호)"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.