1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 화전동 소재 "용연동굴 매표소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 숙박업소 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
동측 하향 완경사를 2단으로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업나지임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 왕복 2차선 도로가 소재하나 고저차 등으로 진출입은 불가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(제2종지구단위계획구역1), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(화전취수장)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>.

6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.