1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화역(경의중앙선)" 북동측 인근에
위치하는 신동아노블타워 제6층 제612-1호 外 1개호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설등이
소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "대화역(경의중앙선)"이
소재하는바, 대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브 지하4층 지상10층 건물 내
제6층 제612-1호 外 1개호 로서,

외 벽: 석재붙임 마감 등
내 벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 마감 등
창 호: 하이샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
대상물건은 업무시설(사무실)로 이용 중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건(1, 2)는 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "업무시설, 근린생활시설, 노유자시설" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 남서측으로 광대로변, 북동측 및 북서측으로 중로변에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1) : 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,
녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

대상물건(2) : 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) ,
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,
녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
ㅡ


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.