1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택(다세대, 오피스텔, 도시형생활주택 등) 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 13층 중 7층 715호로서
외벽 : 외장석재 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이 샤시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 25미터 포장도로(4차선 포장도로)와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중점경관관리구역(평화로)).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -