1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 "제천중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설이 밀집된 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 상업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25M 내외의 도로 및 노폭 약 10M 내외의 도로와 접하고, 동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지).
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호 (2) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하1층-지상3층 건으로서,
외벽: 판유리, 징크판넬, 페인팅 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 알루미늄 프레임의 창임.
2)이용상태
근린생활시설임.
지하1층: 주차장, 기계실 등
지상1-3층: 근린생활시설(현황 공실)임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 확인을 요하며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.