1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양마동중학교" 남동측 인근에 위치하며 위치한 대광로제비앙 제301동 제3층 제301호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 3층 301호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 및 상가부지임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남측으로 진입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.