1)위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면행정복지센터" 남측 인근에 위치하며,
주위는 면소재지 중심의 취락과 농경지대 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층 건물로서,
와벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 하이샤시 창호임.

4)이용상태
아파트로 이용중임.

5)설비내역
난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지이며, 현황 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 아파트단지의 북서측으로 2차선 진입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04) , 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복) ,
제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)) , 중로3류(폭
12m-15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합),
가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 없음.