1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상19층 건중 제10층 제1017호로서,
(사용승인일: 2019.02.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅마감등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
창호 : 샷시 창호등임.
4)이용상태
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 소방설비, 지하주차장설비등이 구비되어 있음.
5)설비내역
대체로 장방형, 평지의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 남서측, 남동측으로 노폭 약 20미터내의 포장도로에 접하며, 북서측으로 보행자도로에 접함.
7)인접 도로상태등
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
8)토지이용계획 및 제한상태
없음.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.