1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "보현사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
2016년 06월 21일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕)
지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 본건은 상층부에 다락이 소재하는 복층구조이며, 다락부분에 제시외 물건 ㉠베란다(샷시조)가 소재함.