1)위치 및 주위환경
본건은 하남시 초이동 소재 "사래기 교차로" 서측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 산림지
대로서 인근으로 단독주택, 소규모 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(서울-세종고속도로)(저촉)

가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>

토지거래계약에관한허가구역(2024-02-13)(경기도 공고 제2024-329호)

6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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