1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리오거리 남동측 인근에 위치하는 현대홈타운
7층 701호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 수도권전철1호선 부평역 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층건물내 7층 701호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형의 평지로서, 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
부평동 504-4, 504-5 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법},
과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-