1)위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북측 인근에 위치하는 부평일번가(근린생활시설,
문화 및 집회시설, 위락시설) 내에 소재하며, 인근일대는 부평역 북광장 방면에 형성된
상업 및 업무용 상가지대임.
2)교통상황
왕복4차선 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및
부평전철역(국철1호선, 인천지하철1호선)이 위치하여 제반 교통여건은 양호한 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 6층 607호(현황 6층-10층에 걸쳐 소재) 및
608호로서
외벽 : 돌붙임, 복합판넬마감, 그라스월, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 타일, 석재 등 인테리어 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등.
바닥 : 타일, 카페트 등 마감.
4)이용상태
607호 : 6층 소재부분(20.21㎡) : 매표소 및 대기실
7층,8층 소재부분(541.18㎡) : 극장(상영관3)
9층,10층 소재부분(541.18㎡) : 극장(상영관3)
608호 : 매표소 및 대기실 일부로 이용중임.
5)설비내역
엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 지하주차
설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
5필1단의 부정형 토지로서 대체로 평지이며 근린생활시설, 문화및집회시설, 위락시설, 교육
연구시설 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 부평역 교통광장, 북서측으로 폭25미터, 북동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
본건 중 기호(1) 607호는 의뢰목록상 6층에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황 영화
상영관 및 매표소로서 6층-10층에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 조사됨.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및
탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.