1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "송도중학교" 서측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 토지로서, 경사지내 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측 및 북측 약 2미터 내외의 도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2023-11-29)<추가기재>가축사육제한구역

6)제시목록 외의 물건
기호(1) : 부합물 및 종물 제시외 건물 (ㄱ - ㄹ)이 소재하는바, 경매 진행 및 응찰시 본건의 이용상황 및 현황 등을 재확인하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없 음.
1)건물의 구조
(가) 부록조 스라부가 2층 건물로서, 1977년 07월 23일
자로 사용승인 되었으며,현상은 보통임.

·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
·내벽 : 벽지 마감,
·바닥 : 장판, 타일 마감,
·창호 : 샷시창호.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ - ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 기호(가) 건물의 일반건축물대장등본상 연면적은 64.93㎡(1층: 45.19㎡, 2층: 19.74㎡)이나, 현장조사시 개략적인 실측면적에 의한 연면적은 약 159.8㎡(1층: 약 88.1㎡, 2층: 약 71.7㎡)임.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.