1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 원대동2가 소재 "도시철도 북구청역" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하여
제반교통사정은 보통시됨.

3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층(사용승인일자: 1998.11.30) 중
10층 1009호 로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 새시 등 이중창호.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
단지 남동측으로 폭 약35미터의 원대로, 북서측·북동측·남서측으로 폭 약8미터의
아스팔트 포장도로로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-10-30)(국지도로)(접합), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달성초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 등으로 인하여 집합건축물관리대장상
현황도면, 외부관찰, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문 등을 참작하여
표준적인 이용상황을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.