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17671
근린주택
대구지방법원 김천지원
 감정가272,155,800 원
 최저가(34%) 93,349,000 원
 보증금(10%) 9,334,900 원
 청구액127,600,000 원
경상북도 구미시 도량동 320-11
사건번호 2024타경12681 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지제외 및 건물매각
매각기일    2025.08.21(목) 10:00 입찰 29일전    
토지면적
건물면적348.58㎡(105.45 평)
채무/소유자주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자전OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-04-18 경매접수
~4일 
 2024-04-22 경매개시결정
~461일 
 배당요구종기일
~336일 
 2025-03-20 100%
272,155,800
 유찰
~364일 
 2025-04-17 70%
190,509,000
 변경
~427일 
 2025-06-19 70%
190,509,000
 유찰
~455일 
 2025-07-17 49%
133,356,000
 유찰
~490일 
 2025-08-21 34%
93,349,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
건물
 도량동 320-11 1층 사무소 철근콘크리트구조 98.34 ㎡
(29.75평)
도량동 320-11 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 125.12 ㎡
(37.85평)
도량동 320-11 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 125.12 ㎡
(37.85평)
1)건물의 구조 위치/철근콘크리트구조/도시가스 더보기
감정평가 요항표
1)건물의 구조
1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서
외벽은 화강석 및 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,
천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,
창호는 알루미늄 새시 창호로 시공되었음.
2)이용상태
기호(1) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
기호(2) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
3)설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스보일어에 의한 난방설비 되어 있음
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

닫기
참고
사항		 건물만 매각(평가), 토지소유자(원고 김성열)의 대구지법 2014가단42175호 건물철거및토지인도 판결 있음.
ㄱ. 부동산의 표시 1번 건물 외벽에 `S 리첼빌 A`라는 표시가 있고, 1층은 주차 장과 점포, 2층은 201호, 202호, 203호, 204호, 3층은 301호, 302호, 303호 304호로 구분되어 있음 ㄴ. 부동산의 표시 2번 건물 외벽에 `S 리첼빌 B`라는 표시가 있고, 1층은 주차 장과 점포, 2층은 201호, 202호, 203호, 204호, 3층은 301호, 302호, 303호 304호로 구분되어 있음

건축물현황

소재지 경상북도 구미시 도량동 320-11번지
대지면적 227㎡
(68.79평)		 연면적 348.58㎡
(105.63평)
건축면적 131.72㎡
(39.92평)		 용적률산정
연면적		 348.58㎡
(105.63평)
건폐율 58.03% 용적률 153.56%
지상층수 3층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2006.05.02 사용승인일자 2012.11.22
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상북도 구미시 도량동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.29다가구512.49430105,2942024

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년5월27일
소유권
(OOOO
소멸
2 2014년9월4일
가처분
김OO
인수
3 2024년4월23일
강제경매
전OO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024.4.24.개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 2014.9.4.제58811호 가처분 등기
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
건물만 매각(평가), 토지소유자(원고 김성열)의 대구지법 2014가단42175호 건물철거및토지인도 판결 있음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)
대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115
관할지역 : 김천시, 구미시

등기소 대구지방법원 본원 구미등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)457-4253, 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420))
세무서 구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 941,404,683원
582,163,333원		 62%
2회
6개월 3건 941,404,683원
582,163,333원		 62%
2회
12개월 3건 941,404,683원
582,163,333원		 62%
2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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