1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 <수성못오거리> 남동측 인근에 위치하는
<수성못코오롱하늘채> 제105동 제17층 제1703호 단위세대로서, 부근일대는 일반주
택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서
등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변, 시내버스승강장이 인근에
위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 공동주택(아파트)
제105동 제17층 제1703호(남서향, 계단식) 단위세대로서,
2013년 06월 25일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠, 일부 화강석붙임 마감
내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감
바닥 : 강화마루, 일부 바닥타일 등의 마감
창호 : 하이샷시 복층유리 2중창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.



5)설비내역
위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방구조이며,
승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며,
공동주택(아파트) 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 폭 약 20미터, 북동측, 남동측 및 북서측으로 폭 약 10미터
정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구
역((*용도:공동주택 및 부대복리시설 *건폐율(22.14%이하), 용적률(244.01%), 층수
(18)), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역,
「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(동영유치원), 상대보호구역(이바
유치원), 「대구광역시 문화재보호조레」상 역사문화환경보존지역, 「도시 및 주거
환경정비법」상 정비구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자
집합건물득등기사항전부증명서상 소유자는 "서문주"임.

나. 임대관계
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임.

다. 기 타
없음.