1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 소학동 소재 "소학동마을회관" 복동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,
노선상가, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은
보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 세장형의 완경사지인 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
기호(2): 사다리형의 완경사지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
기호(4,5): 공히 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 단지내 "도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 북동측으로 기호(4,5)토지(폭 6M내외의 포장도로)를 이용중임.
기호(2): 본건 동측으로 기호(4,5)토지(폭 6M내외의 포장도로)를 이용중임.
기호(4,5): 본건은 공부 및 현황 폭 6M내외의 포장도로임.








5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>임.
기호(2,4): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외수목(ㄷ)이 소재함.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
기호(3): 벽돌구조 경량철골및판넬및슁글지붕 단층 건으로서,
(사용승인일: 2018.01.26)

외벽: 황토벽돌치장쌓기 마감 등,
내벽: 황토,목재,타일 마감 등,
바닥: 장판, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
기호(3): "단독주택(방3,거실,주방,욕실2,현관,다용도실 등)"으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.