1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 백성동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 지하1층 엠비128호로,
(사용승인일자: 2017.08.31)

외벽: 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등,
내벽: 페인팅 등
바닥: 데코타일 마감 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 주변으로 대로, 중로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1282, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1283, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.