1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 연풍면 원풍리 소재 "신풍교차로" 북쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(3호선), 중부내륙철도 연풍역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 급경사의 사다리형(본건1) 및 부정형(본건2) 토지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
지적도 상 왕복4차선 포장도로와 접하나, 고저차로 진출입 곤란하며 현황 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(2017-07-17)(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>,
일련번호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(2017-07-17)(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.