1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은
오피스텔(주거용), 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "청라한내로" 및 "청라대로" 로변 등에
버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내
2층 101-215호로서,
외벽 : 복합파넬 및 일부 외장석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감,
내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 5월 6일]
4)이용상태
"제2종근린생활시설"로 이용 중임.
5)설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이
갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 수변공원과 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.