1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "보산역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층으로 전체 4개동 40세대로서
외벽 : 드라이 비트 및 일부 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등.
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임(내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 사다형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1(2-98번지) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한구역, 성장관리권역,
[추가기재]건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)
기호 3(2-99번지) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한구역, 성장관리권역
9)공부와의 차이
본건 기호 1토지(2-98)는 귀제시목록상 지목이 공장용지이나 현황은 다세대주택 건부지로 이용중임
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -