1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "한림대학교한강성심병원" 북측 인근하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 13층 건내 제6층 제604호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.

4)이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.