1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능리교차로" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제5층 제503호로서,

외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등 마감하였습니다.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설지, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설 및 제1,2종 근린생활시설" 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.