1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중·고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 방면으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1)
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2)
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.