1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 인현동2가 소재 "덕수중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업용, 업무용부동산, 시장, 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "을지로4가역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층
외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등.
창호 : 새시 창호 임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터-8미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.