1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2016년 05월 19일)
외벽: 치장벽돌 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
후첨 "내부구조도" 참고.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 2필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 봉천동 100-66: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

2) 봉천동 100-409: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.