1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재하는"서울삼성병원" 북측 인근에 소재하는 다세대주택인 궁전하우스』내에 소재하며 주변은 다세대주택과 근린생활시설등으로 주위환경 및 제반조건은 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 북서측으로 지하철3호선의 ‘대청역"소재하고 본건 인근의 간선대로변으로는 각종의 시내버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통정도임.
3)건물의 구조
알씨 벽식구조 경사지붕 4층 건 내 제1층의 근린생활시설으로
사용승인일 : 2023.06.02
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등
- 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설(현/의류판매점)으로 영업중임
5)설비내역
일상적인 위생설비,급배수시설,냉난방설비,화재경보설비,주차장설비등
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음
7)인접 도로상태등
북측과 서측으로 공부상 폭 8M 의 도로와 접하나 실제는 5-6m의 도로와 2면으로 접하는 각지임
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(개포택지),소로3류(폭8m미만)(접함)
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,
9)공부와의 차이
해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관련 ; 미상