1)위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 중구 오류동 소재 기차역 "서대전역" 북측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 기차역, 주상복합아파트 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 기차역 "서대전역" 및 버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제102호로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
4)이용상태
대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비
등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 외곽이 공도에 접해 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역(2023-11-27), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류
(폭 25m-30m)(2022-11-09)(대로 3-8호선)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(오류1호
선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-
01-09)(대전오류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전
법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(서대전 중점경관관리
구역) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.