1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교"에서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 근린상가 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통수준임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층건내 제1층 제107호 및 108호로서.

외벽:석재 붙임 마감,
창호:?母쳉▥＠？
4)이용상태
기호1,2)공히 기준시점 현재 공실 상태임.
5)설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 드잉 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리혀의 토지이며, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측으로 로폭 약 15미터, 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.