1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위
는 "고덕국제화계획지구" 내 공장(지식산업센터)이 소재하며, 북서측으로 단독주택(주거전
용) 및 남측으로 단독주택(점포겸용)이 소재하며, 남측 근거리에 "삼성전자평택캠퍼스" 등
이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등
제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중중 6층으로서
외 벽: 커튼월 및 타일 붙임 마감
창 호: 시스템창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 "고덕여염1로", 남서측으로 "고덕여염4로", 북동측으로 "고덕중앙로"와 접
함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m∼10m)(특수도로)(접합), 중
로1류(폭 20m∼25m)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역, 택지개발지구
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임개관계는 미상임.