1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 지하철1호선 "도화역" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는
등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층,지상18층 건내
제11층 제1104호로서
외벽 : 외장석재 및 수성페인트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 "오피스텔"로 기재되어 있음.
5)설비내역
도시가스설비, 소방설비, 주차타워, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 완경사의 토지로서, 현 "업무시설외 1" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 30m, 6m 아스팔트 포장도로와 2면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.