1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 위치하며 인근에 아파트단지, 각종근린생활시설, 관공서, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위상황은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 207호외로서,
(사용승인일 : 2016.03.30.)
외벽 : 석재붙임 마감등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 알루미늄 새시창호임.
4)이용상태
207호 : 근린생활시설로 이용중임.
208호 : 근린생활시설(공실)임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,제1종지구단위계획구역(구월 공공주택),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) (재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.